2月の東京23区の新築マンションの平均価格は1年前より4割近く上昇し、1億4000万円台となりました。また、千葉県が初めての1億円台に急上昇したため、首都圏でも6カ月ぶりに1億円を超えました。

　不動産経済研究所によりますと、2月の東京23区の新築分譲マンション1戸あたりの平均価格は、1億4280万円でした。

　10カ月連続の1億円台です。

　中央区や港区での高額なタワーマンションの発売を受けて、1年前（1億392万円）から37.4％、およそ3900万円上昇しました。

　また、千葉県は船橋市で平均1億6000万円を超えるタワーマンションが発売され、去年の2倍以上となる1億3001万円に急上昇しました。

　千葉県の平均価格が1億円を超えるのは1973年の調査開始以来、初めてです。

　このため、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の1都3県での平均額も1億1025万円と、6カ月ぶりに1億円を超えました。

　今後について不動産経済研究所は、建設コストやマンション用地費の上昇もあり、首都圏全体で緩やかに上がっていくとみています。