去年、販売された東京23区の新築マンションの平均価格が1億3600万円を超え、過去最高を更新しました。

　不動産経済研究所によりますと、去年1年間の東京23区の新築マンション平均価格は前の年より21.8％高い、1億3613万円でした。

　1億円を超えるのは3年連続です。

　建設費の高騰やタワーマンションなど高額物件が多く販売されたことが要因です。

　首都圏での平均価格も前の年より17.4％上昇し、初めて9000万円を超える9182万円と、過去最高値を更新しました。

　一方、用地の取得が難しくなっていることなどから去年、首都圏で発売されたマンション戸数はおととしより4.5％少ない2万1962戸と、1973年以降で最も少なくなりました。